|
Als u uw huis gaat verkopen dan is de presentatie erg belangrijk. Met goede foto’s en een aantrekkelijke omschrijving is de kans groot dat er zich snel geïnteresseerden melden. De makelaar in Delft kan u hierbij helpen. Hij taxeert de woning voor u en bepaalt op die manier samen met u de vraagprijs. Ook wordt een ondergrens afgesproken, omdat in sommige gevallen de vraagprijs niet wordt gehaald. De makelaar is aanwezig bij bezichtigingen, die hoeft u als eigenaar niet zelf te doen. Als er een bod wordt gedaan op uw woning dan wordt u daar direct over op de hoogte gesteld. U kunt met de makelaar ook een ‘bieden vanaf’ prijs afspreken om te lage biedingen te voorkomen. Begeleiding van het verkooptrajectAls u een bod heeft geaccepteerd wordt er door de makelaar in Delft een voorlopig koopcontract opgeteld. Dit wordt door koper en verkoper ondertekend. Hierin is altijd een wettelijke bedenktijd van 3 dagen opgenomen en een clausule dat als de koper alsnog afziet van de koop er een boete van 10% van de verkoopprijs verschuldigd is. Soms wordt ook het voorbehoud van financiering gemaakt. Als de voorwaarden voor verkoop in orde zijn dan stuurt de makelaar de stukken naar de door de koper gekozen notaris en kan de overdracht plaatsvinden. Kies een ervaren makelaar in regio DelftBent u op zoek naar een ervaren en deskundige makelaar in Delft? Neem dan contact op met V&W Makelaars in Delft. Zij kunnen de verkoop van uw huis perfect begeleiden. Alle administratieve zaken worden u uit handen genomen. In de meeste gevallen is een huis snel verkocht en kunt u zich richten op de toekomst in een nieuw koophuis of met de besteding van de opbrengst. Meer informatie over V&W Makelaars in Delft vindt u op de website. Hier staan uiteraard ook de contactgegevens.
|
Veelgestelde vragen
Wat doet een makelaar bij de verkoop van mijn huis?▼
Een makelaar taxeert uw woning, bepaalt de vraagprijs, begeleidt bezichtigingen en handelt biedingen af. Ook regelt hij alle administratieve zaken en begeleidt het volledige verkooptraject tot aan de notariële overdracht.
Hoe belangrijk is de presentatie van mijn huis?▼
Presentatie is essentieel voor een snelle verkoop. Goede foto's en een aantrekkelijke omschrijving zorgen ervoor dat geïnteresseerden zich snel melden en bereid zijn een bod uit te brengen.
Wat gebeurt er nadat ik een bod heb geaccepteerd?▼
De makelaar stelt een voorlopig koopcontract op dat door koper en verkoper wordt ondertekend. Dit bevat een wettelijke bedenktijd van 3 dagen en bepalingen over boete bij afzien van de koop. Daarna worden de stukken naar de notaris gestuurd voor de overdracht.
Kan ik te lage biedingen voorkomen?▼
Ja, u kunt met de makelaar een 'bieden vanaf' prijs afspreken. Dit zorgt ervoor dat alleen serieuze biedingen binnen het acceptabele bereik worden ingediend.
Wat is de bedenktijd in een koopcontract?▼
De wettelijke bedenktijd bedraagt 3 dagen. Gedurende deze periode kunnen koper en verkoper nog afzien van de koop, al kan een boete van 10% van de verkoopprijs verschuldigd zijn.
